Construire sa maison soi-même ou engager un maçon ?
Si beaucoup d’entre nous ont déjà fait l’acquisition d’une propriété, il y en a encore pas mal qui sont encore au stade de la réflexion. Et vient irrémédiablement la question de la construction : doit-on se lancer à corps perdu dans cette épreuve qui parait insurmontable avec nos propres moyens ? Ou est-il utile de faire appel à un professionnel ?
L’avis d’un professionnel de la maçonnerie compte
En dehors de l’aspect technique, il est en effet recommandé d’avoir au moins l’avis de quelqu’un d’expérimenté dans le domaine. Mieux encore, il serait malin de faire appel à plusieurs entreprises ou artisans pour avoir des retours sur la faisabilité du projet et, surtout, des éventuels problèmes que cela pourrait engendrer.
Bien entendu, c’est aussi le meilleur moyen de faire des devis souvent gratuits et ainsi de bousculer la concurrence. Le prix pourra, de ce fait, être sensiblement réduit. Demander l’avis d’un professionnel du bâtiment, c’est aussi s’assurer que vous ne commettez pas d’erreurs dans vos décisions. Nous pour construire notre maison, nous avons fait appel à un maçon de Bordeaux.
Que ce soit un choix de matériau particulier ou un emplacement de mur spécifique, le maçon, fort de ses qualifications et de son expérience, saura vous aiguiller et vous guider pas à pas dans la réalisation de vos plans et de vos choix.
Qu’il s’agisse d’une reconstruction ou d’un gros aménagement, il vous faudra impérativement prendre connaissance des impératifs à respecter dans le cas d’une construction de maison.
Il faut, par exemple, déclarer obligatoirement votre projet à la mairie et obtenir un formulaire vous donnant l’opportunité de légaliser votre demande. A la suite de cela, vous pourrez contacter l’entreprise ou l’artisan qui s’occupera de la construction.
Bâtir l’édifice principal : attention danger !
Le cœur de votre projet se trouve là. Si vous vous lancez en solitaire, les travaux seront potentiellement dangereux et pourront vous prendre un temps s’étalant sur plusieurs mois ou années. Il faudra prendre en compte toutes les subtilités liés à la sécurité, d’abord la vôtre, mais aussi celles du voisinage. Si votre maison est en pente, elle pourra par exemple s’écrouler et engendrer des dommages.
Il faut être conscient du labeur requis quand on se lance en solo (ou à plusieurs) dans un projet aussi conséquent. Le temps nécessaire à la construction, mais aussi le temps pour apprendre toutes les connaissances essentielles au bon déroulement de votre entreprise.
Faire appel à un professionnel pour cette étape est fortement recommandé et vous fera gagner un temps colossal. En effet, l’avantage ici est que vous ne prenez part qu’aux réunions de chantier pour vérifier l’avancée des travaux. Pas besoin de se renseigner sur les risques, ni de libérer le temps précieux que vous utiliserez pour construire.
L’artisan ou l’entreprise que vous contacterez s’occupera de gérer toute l’administration nécessaire et entreprendra cette étape cruciale que l’on nomme le gros oeuvre.
Le gros oeuvre, c’est le fondement de votre maison. La stabilité et la fiabilité de l’édifice reposera sur le travail effectué à ce moment. Il est nécessaire de réaliser des travaux minutieux et soignés. Le maçon que vous engagerez saura rendre votre maison solide et qualitative, obligatoire pour qu’elle puisse reposer sur des bases sûres.
Engager un maçon, c’est s’assurer du travail bien fait
Bien que cela vous coûtera de l’argent, le bénéfice retiré sera grand et rentable. Le domaine du bâtiment regorge de professionnels compétents et à l’écoute de vos impératifs. De plus en plus de maçons sont aussi qualifiés dans d’autres domaines comme ceux de l’éléctricité, la plomberie ou la peinture. Ils penseront, de ce fait, la construction dans son ensemble et vous assureront un regard technique et comprenant l’entièreté de l’oeuvre.
Pour faire appel à un maçon, vous pouvez consulter les annuaires en ligne pour connaître les plus proches ou contacter directement les plus grosses entreprises dans le domaine. Beaucoup d’artisans disposent de leur propre site internet et il ne vous sera pas très difficile d’en trouver un rapidement.
A cette étape et comme dit au début, il ne faut pas oublier de demander des devis à plusieurs entreprises/travailleurs pour faire jouer la concurrence et espérer ainsi obtenir un prix avantageux. C’est très fortement recommandé. Globalement, le prix du gros oeuvre varie entre 500€ et 1000€/m². C’est peut-être onéreux, mais le travail demandé est colossal et requiert de nombreuses qualifications.
Pour conclure, faut il construire sa maison soi-même ou engager un maçon ?
Que vous vous lanciez dans une construction en partant de zéro ou dans une rénovation conséquente, il sera requis d’au moins demander l’aide et l’avis d’un professionnel sur votre projet. N’hésitez pas à vous renseigner sur les travailleurs les plus compétents et les plus réputés, leur popularité est rarement surestimé et ils sauront vous fournir un travail qualitatif et surtout représentatif de vos attentes. Vous construirez et établirez avec eux vos plans, pour voir ce qui est envisageable et ce qui l’est moins.
