Qui Peut Le Faire ?

Top Menu

  • Accueil
  • A propos de Qui Peut Le Faire ?
  • Tous les articles
  • Proposer un article

Main Menu

  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION EXTÉRIEUR
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Outils et matériel pour le jardin
    • Installation et mobilier de jardin
    • Aménagement paysager du jardin
    • Façade, crépis, ravalement, enduit
    • Géodétéction, topographie‎
    • Jardinage et entretien du jardin
    • Piscine, sauna et spa
    • Portail, portillon et clôture
    • Sol extérieur, chape, carrelage, terrasse
    • Terrassement et d’assainissement
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Véranda, pergola, verrière
  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION INTÉRIEUR
    • Outils et matériel de travaux
    • Chauffage, chaudière, pompe à chaleur
    • Cheminées, conduits et ramonage
    • Climatisation, ventilation, VMC
    • Comble, grenier aménagé
    • Construction de maison, garage ou abri
    • Cuisine équipée, aménagée sur mesure
    • Electricité, réseau, câblage, solaires
    • Isolation thermique et acoustique
    • Maçonnerie, gros œuvre ou démolition
    • Menuiseries, fenêtres, portes, store
    • Plâtre, cloison et plafond
    • Plomberie, tube et raccord
    • Rénovation et agrandissement
    • Salle de bain, douche, sanitaire WC
    • Toiture, charpente et couverture
  • > AMÉNAGEMENTS
    • Meuble et mobilier d’intérieur
    • Outils et matériel de bricolage
    • Ascenseur, monte-escalier, élévateur
    • Décoration et aménagement intérieur
    • Eclairage et luminaire
    • Escalier, garde corps, rambarde
    • Fosse septique, bac à graisses
    • Informatique, ordinateur et imprimante
    • Peinture, papier peint, tapisserie, lambri
    • Serrure, verrou et coffre-fort
    • Sol intérieurs, parquet, carrelage
    • Vitre, miroir et film effet
    • Volet bâtant ou électrique, persienne
  • > SERVICES
    • Conseils de bricolage
    • Aide à domicile, bricolage et petits travaux
    • Alarme, sécurité et surveillance
    • Architecture, étude et expertise
    • Déménagement, livraison et transfert
    • Assurance habitation et travaux
    • Financement achat et travaux
    • Immobilier achat et locatif
    • Diagnostics immobiliers obligatoires
    • Ménage, nettoyage et propreté
  • Accueil
  • A propos de Qui Peut Le Faire ?
  • Tous les articles
  • Proposer un article
logo

Qui Peut Le Faire ?

  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION EXTÉRIEUR
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Outils et matériel pour le jardin
    • Installation et mobilier de jardin
    • Aménagement paysager du jardin
    • Façade, crépis, ravalement, enduit
    • Géodétéction, topographie‎
    • Jardinage et entretien du jardin
    • Piscine, sauna et spa
    • Portail, portillon et clôture
    • Sol extérieur, chape, carrelage, terrasse
    • Terrassement et d’assainissement
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Véranda, pergola, verrière
  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION INTÉRIEUR
    • Outils et matériel de travaux
    • Chauffage, chaudière, pompe à chaleur
    • Cheminées, conduits et ramonage
    • Climatisation, ventilation, VMC
    • Comble, grenier aménagé
    • Construction de maison, garage ou abri
    • Cuisine équipée, aménagée sur mesure
    • Electricité, réseau, câblage, solaires
    • Isolation thermique et acoustique
    • Maçonnerie, gros œuvre ou démolition
    • Menuiseries, fenêtres, portes, store
    • Plâtre, cloison et plafond
    • Plomberie, tube et raccord
    • Rénovation et agrandissement
    • Salle de bain, douche, sanitaire WC
    • Toiture, charpente et couverture
  • > AMÉNAGEMENTS
    • Meuble et mobilier d’intérieur
    • Outils et matériel de bricolage
    • Ascenseur, monte-escalier, élévateur
    • Décoration et aménagement intérieur
    • Eclairage et luminaire
    • Escalier, garde corps, rambarde
    • Fosse septique, bac à graisses
    • Informatique, ordinateur et imprimante
    • Peinture, papier peint, tapisserie, lambri
    • Serrure, verrou et coffre-fort
    • Sol intérieurs, parquet, carrelage
    • Vitre, miroir et film effet
    • Volet bâtant ou électrique, persienne
  • > SERVICES
    • Conseils de bricolage
    • Aide à domicile, bricolage et petits travaux
    • Alarme, sécurité et surveillance
    • Architecture, étude et expertise
    • Déménagement, livraison et transfert
    • Assurance habitation et travaux
    • Financement achat et travaux
    • Immobilier achat et locatif
    • Diagnostics immobiliers obligatoires
    • Ménage, nettoyage et propreté
Immobilier achat et locatif
Accueil›AIDES ET SERVICES A DOMICILE›Immobilier achat et locatif›2021, une année intéressante pour les primo accédants

2021, une année intéressante pour les primo accédants

Par Jocelin Cherriez
10 février 2021
6126
0
Partagez :
primo accédants

Suite à la crise sanitaire de 2020, jamais les français n’ont passé autant de temps à leur domicile. Beaucoup d’entre nous ont été amenés à réfléchir sur notre environnement, notre rythme de vie, nos priorités. Ces réflexions ont poussé nombre de français dans des projets immobiliers qui devraient se concrétiser en 2021. Bien que les banques aient durci les conditions d’accès au prêt immobilier, les taux restent bas et favorables aux investissements. Les prix quant à eux, selon l’Apporteur d’Immo, semblent stagner dans la plupart des grandes villes. Cette période est donc une opportunité à saisir pour les primo accédants. Alors où devenir propriétaire ? Quelles sont les villes intéressantes pour investir en 2021 ?

Sommaire de l'article masquer
Gagner de la superficie en achetant
Quelles sont les villes intéressantes pour acheter son premier bien immobilier ?
L’état prolonge ses mesures prises en faveur des primo accédants

Gagner de la superficie en achetant

La durée d’amortissement d’un achat immobilier est la durée nécessaire pour amortir les couts liés à l’achat de votre bien immobilier par rapport au cout de la location. L’Apporteur d’Immo, spécialiste de l’estimation immobilière en ligne, nous informe que cette durée est au plus bas. Elle est en 2021 de 2 ans et 9 mois en moyenne en France et de 5 ans dans les grandes villes.

En mettant en perspective cette donnée à la hausse des loyers en France depuis 10 ans (environ 8%), acheter un bien immobilier permettra aux primo accédants de gagner en superficie. Une étude de l’Apporteur d’Immo montre que les acquéreurs peuvent gagner près de 20 mètres carrés en résiliant leur bail.

En moyenne, louer un 45 mètres carrés dans une grande commune française coute 60 000€ sur une période de 7 ans. Si votre projet est de rester plus de 5 ans dans votre logement et que vous habitez dans une grande métropole, ne louer plus, acheter votre bien, il sera amorti.

villes pour achat

Quelles sont les villes intéressantes pour acheter son premier bien immobilier ?

L’Apporteur d’Immo vous donne le classement des villes françaises les plus intéressantes en termes de durée d’amortissement rapportée au pouvoir d’achat exprimé en superficie. Le pouvoir d’achat immobilier est la superficie que peut acheter un ménage selon le prix de marché actuel et sa capacité d’emprunt. En moyenne, en début 2021, le pouvoir d’achat immobilier en France est de 75 mètres carrés.

L’étude de l’Apporteur d’Immo révèle que Brest, Le Havre et Poitiers sont les villes les plus intéressantes pour les primo accédants. En moins de 3 ans, vous rentabilisez un achat de 92 mètres carrés à Brest ! Jamais une période fut autant favorable pour les primo accédants. Vous trouverez ci-dessous le palmarès des 10 villes où il faut investir en 2021.

A lire aussi :   Comment bénéficier des avantages de la loi Pinel pour un investissement en locatif
Ville Pouvoir d’achat Durée d’amortissement
Brest 92 2 ans et 10 mois
Le Havre 90 2 ans et 8 mois
Poitiers 88 2 ans et 8 mois
Nancy 87 2 ans et 8 mois
Besançon 80 2 ans et 10 mois
Dijon 77 2 ans et 4 mois
Nîmes 76 2 ans et 9 mois
Grenoble 75 2 ans et 10 mois
Reims 72 3 ans et 1 mois
Angers 70 3 ans et 7 mois

L’état prolonge ses mesures prises en faveur des primo accédants

Les mesures prises en faveur du prêt à taux zéro ont été prolongées par le gouvernement jusqu’en 2022. Ce prêt peut couvrir jusqu’à 40% du prix d’achat d’un bien immobilier. Un de ces principaux avantages est de différer son remboursement au bout de 5, 10 ou 15 ans. Le taux d’endettement maximum autorisé pour les primo accédants est quant à lui de 35% au lieu de 33% pour les autres, et la durée maximale d’un prêt est passée de 25 à 27 ans pour les primo accédants. Ainsi, en moyenne, un primo accédant peut emprunter en plus 30 000 euros, soit 11 mètres carré en moyenne. Dans un contexte de taux d’intérêt bas, le climat législatif est donc plus que favorable aux primo accédants.

Tous les indicateurs sont au vert pour les primo accédants en 2021, après une année 2020 difficile. Le marché actuel, les taux d’intérêts bas, et les aides déployées par l’Etat permettront aux primo accédants de réaliser leur projet immobilier, souvent synonyme de changement de vie.

0
Partagez
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0

Articles liés D’autres articles de cet auteur

  • pige immobilière
    Immobilier achat et locatif

    Quel est l’intérêt de la pige immobilière pour une agence et ses mandataires ?

    5 octobre 2021
    Par Antony Bernart
  • plus-value immobilière
    Immobilier achat et locatif

    Quelle est l’imposition en cas de plus-value immobilière

    25 mai 2023
    Par Ruben Chapdelaine
  • notaire
    Immobilier achat et locatif

    Combien de temps un notaire peut garder l’argent d’une succession

    23 juin 2023
    Par Inès Haummel
  • détective privé
    Immobilier achat et locatif

    Détective privé : les arnaques immobilières à déjouer

    9 novembre 2023
    Par Inès Haummel
  • Immobilier achat et locatif

    Comment réussir son projet d’investissement immobilier ?

    17 octobre 2022
    Par Ophélie Mounnier
  • Visite virtuelle de maison
    Immobilier achat et locatif

    Visite virtuelle de maison : vendre grâce à un logiciel de montage vidéo gratuit

    29 juillet 2021
    Par Antony Bernart

Laissez un commentaire : Annuler la réponse

Vous aimerez aussi :

  • Piscine, sauna et spa

    Quel modèle d’abri de piscine choisir ?

  • margelle de piscine
    Piscine, sauna et spa

    Choisir la margelle de piscine en travertin pour un design extérieur harmonieux

  • écologiques
    Piscine, sauna et spa

    Matériaux écologiques : un investissement durable pour votre piscine

A PROPOS DU GUIDE :

Qui Peut Le Faire ? est un guide collaboratif à propos des artisans de la maison et du jardin qui permet s'informer, grâce à des experts, au travers d’articles d'informations dédiés à leurs travaux et aménagements. Vous pourrez ainsi vous informer sur tout ce qui touche la construction d'un garage ou abri, la rénovation d'un appartment ou de bureaux ou l'agrandissement d'une maison.

Ce webmag aborde aussi la décoration et l’aménagement intérieur ainsi que l’aménagement extérieur et l’entretien du jardin sans oublier tout les services et prestataires qui peuvent être nécessaires pour l'entretient. Tout pour que votre cadre de vie devienne votre paradis !

LES NOUVEAUX ARTICLES :

Véranda, pergola, verrière

3 raisons de choisir une pergola bioclimatique pour votre jardin 

Installer une pergola bioclimatique dans votre jardin vous permet de créer un espace extérieur agréable tout en optimisant la gestion du climat. En plus d’être esthétiques, ces structures sont à ...
  • Traitement acoustique

    Traitement acoustique : Comment insonoriser correctement ?

    Par Jocelin Cherriez
    22 septembre 2019
  • salon bâtiment

    Quels sont les 4 plus gros salons du bâtiment en France ?

    Par Antony Bernart
    4 septembre 2021
  • vidange fosse

    Comment réussir la vidange de votre fosse septique ? Guide étape par étape pour un entretien efficace

    Par Inès Haummel
    9 août 2023

A LIRE SUR LE SITE :

  • Isolation thermique et acoustique

    Isolation des combles perdus avec de la laine de verre : quelles solutions et quels ...

    Quand on parle d’isolation thermique, les combles perdus sont souvent en haut de la liste des priorités. Et pour cause : jusqu’à 30 % des déperditions de chaleur s’y échappent ...
  • Déménagement, livraison et transfert

    Comment préparer efficacement son déménagement : guide pratique pour une transition sans stress

    Qui n’a jamais ressenti cette boule au ventre à l’approche d’un déménagement ? Ce tournant majeur de notre vie, bien que synonyme de renouveau, s’accompagne souvent d’une dose considérable d’anxiété. ...
  • Architecture, étude et expertise

    Prévention des risques naturels : les stratégies et les outils pour les constructeurs

    La prévention des risques naturels étant prioritaire pour toute entreprise du secteur du bâtiment, vous devez adapter vos pratiques afin de protéger les édifices et leurs occupants. La compréhension des ...
  • Portail, portillon et clôture

    Comment choisir la porte d’entrée idéale pour votre maison

    La porte d’entrée constitue bien plus qu’un simple accès à votre domicile. Cet élément architectural représente la première impression de votre habitation tout en assurant votre protection au quotidien. Choisir ...
  • Outils et matériel de bricolage

    Matériaux innovants pour plaques de boîtes aux lettres : avantages, limites et conformité

    Dans le domaine des plaques de boîtes aux lettres, l’innovation ne s’arrête jamais. Les matériaux utilisés jouent un rôle décisif non seulement dans l’esthétique mais aussi dans la durabilité de ...
  • A propos | Contact | Proposer un article | Publicité | Crédits | Mentions légales |
  • Plan du site
Tous droits réservés : Qui Peut Le Faire ? © 2018 - 2019
Reproduction interdite sans autorisation
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.