Tout ce que vous devez savoir sur le BIM

De nombreuses avancées technologiques ont été effectuées en matière de construction, ce qui permet aux professionnels du métier de profiter de plusieurs avantages. C’est ainsi que vous distinguez le BIM (Building Information Modeling). C’est une méthode de gestion de projet qui se développe de plus en plus. Elle utilise des technologies numériques pour la coordination des projets de construction. Elle repose sur la création d’un modèle numérique 3D qui contient des informations sur le bâtiment à réaliser. Quelles sont ses différentes phases d’intervention ? Qu’est-ce que le Scan to BIM et quels sont les avantages qui en découlent ?

Les différentes phases d’intervention du BIM

Vous pouvez en savoir plus sur le BIM management avec ce site. Il est important de souligner que la mise en place d’un tel projet se déroule en trois phases principales. Il s’agit de :

L’étude

Comme son nom l’indique, l’étude est l’étape au cours de laquelle est étudiée la faisabilité du projet, selon les contraintes et recommandations des différents spécialistes qui doivent intervenir. Ainsi, il est établi un manuel et des chartes à respecter tout au long du projet. Cette étude permet d’anticiper les futurs points sensibles du projet avant sa concrétisation. Par ailleurs, lors de cette phase, il est possible de calculer avec précision les quantités de matériaux qui seront utilisés, afin de réaliser une prévision budgétaire proche de la réalité.

L’exécution

L’exécution, qui représente encore la phase de construction du projet, est une étape au cours de laquelle l’acteur du BIM management coordonne le projet afin qu’il prenne vie. Elle accompagne les entreprises pendant toute cette phase et peut agir rapidement lors des modifications, en utilisant les outils de collaboration. En gros, il veille au respect des protocoles. Par exemple, si des risques sont identifiés, des mesures sont mises en place pour assurer la sécurité des travailleurs.

L’exploitation

Ce n’est pas parce que la réalisation du bâtiment est terminée que le projet BIM est achevé. Il peut également intervenir lors de son exploitation, notamment dans la gestion complète du bâtiment. Les données relatives à l’utilisation de ce dernier sont recueillies et analysées, puis sont utilisés pour améliorer le confort des occupants. Il permet par exemple d’améliorer la gestion de :

• La ventilation ;
• Les systèmes d’occultation ;
• L’utilisation simplifiée des zones de circulation, etc.

Par ailleurs, pour réussir à mettre en place un projet BIM digne du nom, il est important de se tourner vers un acteur qualifié. À cet effet, vous pouvez faire appel à l’entreprise https://linkbim.ch/. Il s’agit d’une société suisse spécialisée dans le BIM, qui intervient dans le management, mais aussi dans la numérisation 3D. Elle peut aussi se charger de la modélisation CET et CEA, ainsi que l’AMO BIM.

Qu’est-ce que le Scan to BIM ?

Très peu connu, le Scan to BIM permet de capturer la réalité physique des bâtiments. Pour cela, il fait intervenir des technologies avancées telles que le relevé scanner ou lasergrammétrie. Cette dernière est une technique qui emploie le rayonnement laser et les capteurs LiDAR pour balayer une zone et créer un nuage de points 3D. Le scan to BIM présente plusieurs atouts, notamment une maîtrise de l’environnement du projet, la consultation du relevé dans un viewer. Par ailleurs, les données recueillies sont non périssables.

Les avantages du BIM

Le BIM présente plusieurs avantages non négligeables qu’il est important de souligner. Il s’agit entre autres de :

L’amélioration de la communication et de la collaboration entre les intervenants

Le BIM permet aux acteurs d’un projet de construction de partager la même vision du futur bien immobilier, ce qui facilite la communication et la collaboration. En effet, l’architecte peut utiliser le modèle généré par le BIM pour communiquer avec l’ingénieur sur les exigences liées à la construction. L’entrepreneur peut faire de même pour communiquer avec les fournisseurs. Dans ces conditions, il devient plus facile de détecter et corriger les erreurs, mais aussi d’éviter les éventuels conflits.

La diminution des risques et des erreurs

Avec le BIM, il devient facile pour les acteurs d’un projet de voir le bâtiment sous le même angle, ce qui représente déjà un premier pas pour éviter certaines erreurs. Il permet également de simuler son comportement dans certaines conditions. C’est le cas dans des conditions de vent extrême, de séismes… Ainsi, il permet de repérer les erreurs de conception qui pourraient engendrer des problèmes de performance au niveau du bâtiment. Les risques de retard et de surcoût en sont réduits considérablement.

En résumé, le BIM est une méthode de gestion de projet basée sur l’utilisation des technologies numériques. Il se déroule en trois phases principales que sont l’étude, l’exécution et l’exploitation. Cette approche présente plusieurs avantages. Il s’agit de l’amélioration de la communication et de la collaboration entre les intervenants, et de l’amincissement des risques, des erreurs et des coûts. Cependant, pour en tirer un véritable bénéfice, il est important de choisir une entreprise qui excelle dans le domaine.