Rénovation de façade : pourquoi faire le choix d’un enduit monocouche ?

L’enduit monocouche est un revêtement pour mur qui s’applique en une seule couche, contrairement à son homologue classique qui s’applique en 3 couches. Il est à la fois décoratif et fonctionnel, car il permet d’embellir les murs et de les protéger. Ce matériau présente de nombreux avantages par rapport aux autres. Il permet principalement de gagner du temps, de faire différentes finitions et d’embellir votre extérieur. Il reste facile à installer et convient à plusieurs types de supports. Découvrez dans cet article les différentes raisons pour lesquelles le choisir pour votre ravalement de façade.

Rénovation de façade : quand devient-elle nécessaire ?

Plusieurs motifs peuvent vous motiver à envisager un ravalement de façade. Certains peuvent relever d’une question de goût, d’autres relèvent d’une nécessité. Ces derniers se justifient notamment par le mauvais état de la face extérieure de votre habitation. Il faut remarquer que la façade joue un rôle déterminant pour la sécurité de la maison. Elle protège principalement celle-ci des intempéries, des nuisances sonores et de la pollution. Dès lors que sa fonction est altérée, il est important d’effectuer sa réfection.

C’est notamment le cas lorsqu’elle présente des fissures profondes ou des lézardements. Dans certains cas, ces défauts débouchent sur des problèmes d’infiltration d’eau. L’isolation peut également être compromise, réduisant ainsi l’efficacité énergétique de votre logement. Une façade fissurée représente par ailleurs un danger pour les habitants et le voisinage. Elle nécessite par conséquent une intervention rapide pour la remettre en bon état. Observez-vous sur la face intérieure de votre façade des taches d’eau persistante ? Si oui, ce mur peut provoquer des problèmes sanitaires en favorisant le développement d’odeurs désagréables et la prolifération des champignons dans vos intérieurs.

Face à un sérieux problème d’étanchéité, il faut impérativement envisager une rénovation. L’aspect de l’enduit revêtant le mur peut également vous permettre de savoir si des travaux sont nécessaires. S’il est abîmé, présente des fissures ou se décroche par endroit, vous devez songer à solliciter les services d’un façadier. Le diagnostic du professionnel vous permettra de connaître les éléments à prendre en compte pour la réfection. Celle-ci est obligatoire de façon périodique dans certaines communes de France comme Paris. La loi rend en effet obligatoire le ravalement de façade dans les villes concernées tous les 10 ans. Vous pouvez consulter en ligne la liste des communes ciblées par cette obligation légale en visitant le site de votre département.

Les caractéristiques de l’enduit monocouche

Ce matériau de réfection sert à décorer les façades tout en les imperméabilisant, ce qui lui confère un caractère multifonctionnel. Son utilisation permet ainsi de protéger la maçonnerie qu’il recouvre. Malgré son étanchéité, il laisse respirer l’ouvrage qui le revêt.

Il faut en effet remarquer que ce revêtement composé de chaux et de ciment est multisupport. En fonction de sa catégorie, il renferme un adjuvant, un liant, du sable et des charges minérales légères. Vous pouvez appliquer un enduit extérieur aussi bien sur du béton de granulats que sur des parpaings en pierres, des moellons, du béton cellulaire ou encore des briques. Outre sa flexibilité, il vous garantit un résultat durable, car sa durée de vie se situe entre 30 et 50 ans. Le monocouche est par ailleurs facile à travailler et permet de réaliser plusieurs finitions pour convenir au goût de tous.

Il permet en outre de corriger les défauts sur la surface à recouvrir. Vous devez néanmoins prendre le temps de les reboucher avant de recouvrir l’ensemble du mur avec ce produit. Et pour cause, il doit être appliqué sur une maçonnerie lisse. Ce type d’enduit n’est pas non plus adapté aux façades à base de terre crue ou de plâtre. Son application doit se faire uniquement sur des maçonneries soignées ou des surfaces en finition grattée. Elle ne doit avoir lieu que sur une maçonnerie montée depuis au moins 28 jours.

Pourquoi privilégier un tel enduit par rapport à d’autres ?

L’application en une couche de l’enduit monocouche permet de gagner du temps et de l’énergie pendant les travaux de rénovation de façade. Il en découle un gain de productivité et l’optimisation des délais de livraison des travaux. De plus, nombreux sont les professionnels qui le trouvent facile à appliquer. Il est prêt à l’emploi, contrairement à l’enduit classique qui, lui, est fabriqué sur le chantier. Puisqu’il s’applique en une seule couche, vous n’êtes plus limité par des temps de séchage par couche.

D’un autre côté, ce matériau peut être utilisé au mur de façon manuelle ou encore par projection à l’aide d’une machine. Cette dernière permet d’optimiser davantage le temps d’enduisage de votre façade. Avec ce revêtement, vous avez le choix entre plusieurs finitions, dont :

• l’aspect taloché,
• l’aspect lissé,
• l’aspect écrasé,
• l’aspect gratté,
• l’aspect projeté.

Outre sa praticité, le monocouche offre un rendu esthétique qui permet de mettre en valeur la devanture de votre habitation. Il offre également un large choix de couleurs et représente une option économique, car il est accessible à un coût attractif. De plus, ce matériau se décline sous plusieurs types pour répondre aux exigences spécifiques à chaque catégorie de supports. Il s’agit principalement des enduits lourds (OC3) et de ceux semi-allégés (OC1 et OC2). Ces derniers remplacent une partie du sable par des charges minérales légères afin de réduire leur densité par rapport aux enduits lourds. Ils se démarquent par leur facilité d’utilisation, leur légèreté et leur souplesse.

Pour une façade en béton par exemple, privilégiez les enduits lourds qui sont particulièrement résistants aux chocs et se durcissent rapidement. Ils sont dépourvus de charges minérales légères et peuvent être enterrés. Pour limiter les risques de microfissurations sur des façades en béton cellulaire ou bloc béton allégé, optez pour un monocouche semi-allégé de type OC1.

Coûts d’une rénovation de façade avec un enduit monocouche

Le prix d’une rénovation de façade avec un enduit monocouche varie en fonction de plusieurs paramètres. Il s’agit principalement du coût des matériaux à utiliser et de la main-d’œuvre. Le prix de cette dernière fluctue lui aussi en fonction des professionnels. Il en est de même pour le montant des matériaux qui varie en fonction des marques. De plus, le nombre de sacs d’enduit à acheter va dépendre principalement de la surface de votre façade, de l’épaisseur de la couche et de la finition recherchée. Il est, par conséquent, difficile de donner une estimation précise du prix d’un ravalement de façade.

Quelques données peuvent toutefois vous permettre d’avoir une idée du prix de cette réfection. Il faut noter que ce revêtement mural monocouche est vendu par sac de 25 kg. Pour recouvrir 1 m2, il faut utiliser environ un sac. Le coût de celui-ci se situe le plus souvent entre 10 et 25 € en fonction de sa qualité ou de sa marque. Aujourd’hui, ils peuvent coûter un peu plus cher à cause de l’inflation. Plus la superficie à couvrir est grande et plus vous devrez évidemment acheter des sacs d’enduit. De même, une façade plus grande implique une main-d’œuvre plus onéreuse.

D’un autre côté, si l’épaisseur choisie pour la couche d’enduit est importante, cela augmentera la facture. Il en est de même pour une finition plus compliquée à réaliser. La meilleure manière de savoir combien cela va vous coûter consiste à demander un devis personnalisé à un façadier. De façon globale, le prix de cette rénovation se situe dans la fourchette de 25 à 70 euros le m2.

Rénovation de façade : qui peut s’en charger ?

Le ravalement de façade est une opération qui requiert l’expertise d’un professionnel. L’intervention de ce dernier est indispensable si vous souhaitez prétendre aux différentes aides de l’État disponibles, dont celles à la rénovation énergétique. De plus, le façadier est habilité à réaliser les travaux dans le respect des normes en vigueur et en toute sécurité. Il dispose des compétences nécessaires pour réaliser un travail esthétique et de qualité dans les délais impartis.

Contrairement aux amateurs, il maîtrise les différentes étapes et les procédés requis pour cette réfection. De même, il dispose du matériel nécessaire dans le cadre de la réfection, il possède donc le meilleur profil pour s’occuper des travaux à réaliser. Vous pouvez toutefois effectuer vous-même votre ravalement de façade si vous disposez des équipements adéquats et que vous avez confiance en vos compétences. Vous devrez non seulement respecter les différentes étapes, mais aussi prendre les mesures de sécurité nécessaires pour que tout se passe bien. Vous devez aussi être en mesure de choisir l’enduit adapté au type de surface à rénover. En définitive, l’enduit monocouche est de plus en plus plébiscité pour les travaux de rénovation de façade en raison de ses nombreux avantages.