Qui Peut Le Faire ?

Top Menu

  • Accueil
  • A propos de Qui Peut Le Faire ?
  • Tous les articles
  • Proposer un article

Main Menu

  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION EXTÉRIEUR
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Outils et matériel pour le jardin
    • Installation et mobilier de jardin
    • Aménagement paysager du jardin
    • Façade, crépis, ravalement, enduit
    • Géodétéction, topographie‎
    • Jardinage et entretien du jardin
    • Piscine, sauna et spa
    • Portail, portillon et clôture
    • Sol extérieur, chape, carrelage, terrasse
    • Terrassement et d’assainissement
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Véranda, pergola, verrière
  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION INTÉRIEUR
    • Outils et matériel de travaux
    • Chauffage, chaudière, pompe à chaleur
    • Cheminées, conduits et ramonage
    • Climatisation, ventilation, VMC
    • Comble, grenier aménagé
    • Construction de maison, garage ou abri
    • Cuisine équipée, aménagée sur mesure
    • Electricité, réseau, câblage, solaires
    • Isolation thermique et acoustique
    • Maçonnerie, gros œuvre ou démolition
    • Menuiseries, fenêtres, portes, store
    • Plâtre, cloison et plafond
    • Plomberie, tube et raccord
    • Rénovation et agrandissement
    • Salle de bain, douche, sanitaire WC
    • Toiture, charpente et couverture
  • > AMÉNAGEMENTS
    • Meuble et mobilier d’intérieur
    • Outils et matériel de bricolage
    • Ascenseur, monte-escalier, élévateur
    • Décoration et aménagement intérieur
    • Eclairage et luminaire
    • Escalier, garde corps, rambarde
    • Fosse septique, bac à graisses
    • Informatique, ordinateur et imprimante
    • Peinture, papier peint, tapisserie, lambri
    • Serrure, verrou et coffre-fort
    • Sol intérieurs, parquet, carrelage
    • Vitre, miroir et film effet
    • Volet bâtant ou électrique, persienne
  • > SERVICES
    • Conseils de bricolage
    • Aide à domicile, bricolage et petits travaux
    • Alarme, sécurité et surveillance
    • Architecture, étude et expertise
    • Déménagement, livraison et transfert
    • Assurance habitation et travaux
    • Financement achat et travaux
    • Immobilier achat et locatif
    • Diagnostics immobiliers obligatoires
    • Ménage, nettoyage et propreté
  • Accueil
  • A propos de Qui Peut Le Faire ?
  • Tous les articles
  • Proposer un article
logo

Qui Peut Le Faire ?

  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION EXTÉRIEUR
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Outils et matériel pour le jardin
    • Installation et mobilier de jardin
    • Aménagement paysager du jardin
    • Façade, crépis, ravalement, enduit
    • Géodétéction, topographie‎
    • Jardinage et entretien du jardin
    • Piscine, sauna et spa
    • Portail, portillon et clôture
    • Sol extérieur, chape, carrelage, terrasse
    • Terrassement et d’assainissement
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Véranda, pergola, verrière
  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION INTÉRIEUR
    • Outils et matériel de travaux
    • Chauffage, chaudière, pompe à chaleur
    • Cheminées, conduits et ramonage
    • Climatisation, ventilation, VMC
    • Comble, grenier aménagé
    • Construction de maison, garage ou abri
    • Cuisine équipée, aménagée sur mesure
    • Electricité, réseau, câblage, solaires
    • Isolation thermique et acoustique
    • Maçonnerie, gros œuvre ou démolition
    • Menuiseries, fenêtres, portes, store
    • Plâtre, cloison et plafond
    • Plomberie, tube et raccord
    • Rénovation et agrandissement
    • Salle de bain, douche, sanitaire WC
    • Toiture, charpente et couverture
  • > AMÉNAGEMENTS
    • Meuble et mobilier d’intérieur
    • Outils et matériel de bricolage
    • Ascenseur, monte-escalier, élévateur
    • Décoration et aménagement intérieur
    • Eclairage et luminaire
    • Escalier, garde corps, rambarde
    • Fosse septique, bac à graisses
    • Informatique, ordinateur et imprimante
    • Peinture, papier peint, tapisserie, lambri
    • Serrure, verrou et coffre-fort
    • Sol intérieurs, parquet, carrelage
    • Vitre, miroir et film effet
    • Volet bâtant ou électrique, persienne
  • > SERVICES
    • Conseils de bricolage
    • Aide à domicile, bricolage et petits travaux
    • Alarme, sécurité et surveillance
    • Architecture, étude et expertise
    • Déménagement, livraison et transfert
    • Assurance habitation et travaux
    • Financement achat et travaux
    • Immobilier achat et locatif
    • Diagnostics immobiliers obligatoires
    • Ménage, nettoyage et propreté
Toiture, charpente et couverture
Accueil›CONSTRUCTION ET RÉNOVATION DES INTÉRIEURS›Toiture, charpente et couverture›Quand faut-il remplacer sa toiture ?

Quand faut-il remplacer sa toiture ?

Par Antony Bernart
11 octobre 2022
1484
0
Partagez :
remplacement toiture

Le remplacement d’une toiture implique des travaux coûteux, qu’il est essentiel de bien anticiper. Pour maîtriser votre budget travaux et éviter les mauvaises surprises, il est donc important d’être attentif à l’état d’une toiture pour anticiper de gros travaux. La question à se poser alors est : quand remplacer une toiture ?

Signes d’une toiture vieillissante

Si vous vous posez des questions sur vos futurs travaux de toiture, un premier examen visuel peut vous donner de nombreux indices.

Concrètement, une toiture vieillissante va souffrir des signes suivants :

  • La présence de mousse et de tâches blanches ou noires indique un certain âge. Une présence de mousse en abondance est clairement un signal d’alarme.
  • L’apparence générale des tuiles ou de l’ardoise peut vous donner un indice. Si des tuiles sont manquantes, abîmées, fissurées, le toit accuse clairement de son âge.
  • La surface de la toiture peut ne plus être plane. Si elle est très irrégulière et forme des « vagues », c’est très mauvais signe. Cela peut vouloir dire que même la charpente doit être rénovée.
  • À l’intérieur du grenier, soyez à l’affut de fuites ou de traces d’humidité et de moisissure.

La qualité d’entretien d’une toiture joue clairement sur sa durée de vie. Si le toit est littéralement couvert de mousse ou de déchets, mieux vaut prévoir de le remplacer.

L’état général de la toiture et du grenier doivent donc être examinés sérieusement lors d’un achat immobilier.

toiture vieillissante

Quand remplacer sa toiture ?

Pour le propriétaire ou le copropriétaire, la question est de savoir quand il faut remplacer sa toiture, et de bien anticiper les frais qui y sont liés.

Quand remplacer sa toiture en copropriété ?

Si vous vivez en appartement, il est impératif de vous pencher sur le règlement de copropriété. La toiture d’une copro est une partie commune, dont les frais de réfection seront répartis entre les copropriétaires. Et mieux vaut faire attention, car la facture peut se compter en milliers d’euros par copropriétaire. Il faut commencer par savoir que tous les travaux de toiture se votent en Assemblée Générale.

Le remplacement complet de la couverture est heureusement assez rare, et généralement anticipé plusieurs années à l’avance. La société DSD Rénov, qui intervient notamment comme couvreur 94 et en Île-de-France, nous explique à ce sujet : « de plus en plus de copropriétés sont tenues de mettre en place un carnet d’entretien de la copropriété,qui établit un plan pluriannuel de travaux. Il est intéressant de vous rapprocher du syndic pour anticiper les gros frais de toiture.

A lire aussi :   Quel revêtement choisir pour votre toiture en 2021 ?

Quand remplacer la toiture d’une maison ?

Sur une maison individuelle, il sera conseillé de remplacer la toiture dès lors que l’état général de la couverture l’exige. Si une grande partie de vos tuiles sont vieillissantes et en mauvais état, il sera plus intéressant de tout refaire à neuf plutôt que de multiplier les petites réparations temporaires. L’âge de la toiture est un indice intéressant. Il serait dommage de remplacer une toiture qui a moins de 30 ans. Après 30 ans, reste à voir si votre couverture souffre uniquement de légers défauts (tuile cassée, chute de tuiles, végétaux) ou si elle nécessite un remplacement complet.

Sur une toiture de moins de 30 ans, un traitement complet (démoussage, nettoyage et traitement de toiture) suffit généralement à remettre la couverture à neuf.

Important : une toiture très ancienne sera généralement visible à l’œil nu. Si votre toiture est clairement en mauvais état, mieux vaut éviter d’attendre qu’il ne soit trop tard. À terme, une toiture ancienne va toujours entraîner des problèmes d’humidité potentiellement importants. 

De quoi dépend la durée de vie d’une toiture ?

Pour conclure, on gardera à l’esprit que la durée de vie d’une couverture de toit peut varier en fonction de très nombreux éléments, qu’il est essentiel de connaître et d’anticiper. Ainsi, la durée de vie moyenne d’une toiture oscille autour de 60 ans. Mais on comptera 20 à 30 ans pour les toits bas de gamme (toiture en tôles, shingle, etc.), 40 à 60 ans pour les toitures en tuiles et 50 à 100 ans pour les toitures haut de gamme (ardoise naturelle, tuile plate, couverture zinc, etc.).

De manière globale, cette durée de vie peut varier en fonction :

  • Du type de couverture,
  • De la qualité de la couverture (certaines tuiles plates peuvent dépasser le siècle, contre tout juste 40 ans pour des tuiles entrée de gamme),
  • Du type de pose,
  • Des caractéristiques de la couverture (notamment la pente de toit et l’exposition),
  • De la proximité d’une forêt ou de végétaux (qui accélère la présence de mousse),
  • De la proximité de la mer (avec un sel marin susceptible d’attaquer les matériaux de couverture),
  • De la qualité d’entretien de la toiture.

Pour bien anticiper les travaux, il est vivement conseillé de faire régulièrement intervenir un couvreur pour le nettoyage et l’entretien de la toiture. De cette manière, vous aurez un e vision correcte de l’état actuel de votre couverture, et du budget à prévoir pour son entretien.

A lire aussi :   Quelles sont les prestations d’un couvreur ?
0
Partagez
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0

Articles liés D’autres articles de cet auteur

  • artisan couvreur
    Toiture, charpente et couverture

    Avantages de faire appel à un couvreur professionnel

    22 février 2023
    Par Antony Bernart
  • Toiture, charpente et couverture

    L’urgence d’une intervention sur le toit

    6 décembre 2022
    Par Jocelin Cherriez
  • Toiture, charpente et couverture

    L’importance d’une bonne toiture

    20 avril 2021
    Par Doriane Faurre
  • Toiture, charpente et couverture

    Comment est réalisée l’étanchéité d’un bâtiment ?

    5 mai 2022
    Par Doriane Faurre
  • Toiture, charpente et couverture

    L’importance d’une bonne toiture

    16 avril 2021
    Par Doriane Faurre
  • rénover toiture
    Toiture, charpente et couverture

    Comment rénover et entretenir sa toiture ?

    5 mai 2022
    Par Antony Bernart

Laissez un commentaire : Annuler la réponse

Vous aimerez aussi :

  • Piscine avec skimmer
    Piscine, sauna et spa

    Choisir une piscine : un skimmer ou un débordement avec gouttière ?

  • Piscine, sauna et spa

    Comment monter une piscine Bestway ?

  • piscine écologique
    Piscine, sauna et spa

    Une piscine écologique : quels sont les avantages ?

A PROPOS DU GUIDE :

Qui Peut Le Faire ? est un guide collaboratif à propos des artisans de la maison et du jardin qui permet s'informer, grâce à des experts, au travers d’articles d'informations dédiés à leurs travaux et aménagements. Vous pourrez ainsi vous informer sur tout ce qui touche la construction d'un garage ou abri, la rénovation d'un appartment ou de bureaux ou l'agrandissement d'une maison.

Ce webmag aborde aussi la décoration et l’aménagement intérieur ainsi que l’aménagement extérieur et l’entretien du jardin sans oublier tout les services et prestataires qui peuvent être nécessaires pour l'entretient. Tout pour que votre cadre de vie devienne votre paradis !

LES NOUVEAUX ARTICLES :

Déménagement, livraison et transfert

Comment déménager pas cher ?

Vous avez été affecté dans une nouvelle ville ? Vous souhaitez simplement changer de maison et ne savez pas comment faire pour dépenser le moins possible pendant le déménagement ? Voici de ...
  • Comment restaurer un meuble en bois ?

    Par Doriane Faurre
    10 mars 2023
  • réparation colle époxy

    Usages et avantages de la colle époxy pour une réparation

    Par Jocelin Cherriez
    29 septembre 2020
  • nettoyage de sa toiture

    Pourquoi faire appel à un professionnel pour le nettoyage de sa toiture ?

    Par Antony Bernart
    4 mai 2021

A LIRE SUR LE SITE :

  • Construction de maison, garage ou abri

    Les progrès et opportunités de l’immobilier écologique : un regard sur la construction verte

    Dans le contexte actuel de prise de conscience croissante des enjeux environnementaux et climatiques, l’intérêt pour l’immobilier écologique est en constante augmentation. La transition vers un habitat plus respectueux de ...
  • Immobilier achat et locatif

    A quoi faut-il penser lorsqu’on loue son premier appartement ?

    Baccalauréat en poche, vous vous envolez vers de nouveaux horizons et vous quittez le nid familial pour poursuivre vos études supérieures. Il est l’heure de chercher votre nouveau chez-vous, votre ...
  • Menuiseries, fenêtres, portes, store

    Fenêtres sur mesure : comment travaillent les fabricants et installateurs de qualité

    Lorsque vous souhaitez opérer des changements dans votre maison, comme changer vos fenêtres pour bénéficier d’une meilleure isolation, différentes stratégies existent. La première consiste à ne regarder que le prix, ...
  • Menuiseries, fenêtres, portes, store

    L’importance de l’installation des fenêtres de domicile par un professionnel d’expérience

    Vous vous êtes enfin décidé à investir dans de nouvelles fenêtres pour votre domicile. Les raisons d’une telle entreprise peuvent être nombreuses : vous aviez peut-être besoin d’une isolation thermique ...
  • Salle de bain, douche, sanitaire WC

    Choisir le tapis de bain parfait : guide d’achat et conseils

    Les tapis de bain sont des accessoires souvent négligés, mais qui jouent un rôle essentiel dans la salle de bains. Ils ne servent pas seulement à garder vos pieds au ...
  • A propos | Contact | Proposer un article | Publicité | Crédits | Mentions légales |
  • Plan du site
Tous droits réservés : Qui Peut Le Faire ? © 2018 - 2019
Reproduction interdite sans autorisation
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.OK