Qui Peut Le Faire ?

Top Menu

  • Accueil
  • A propos de Qui Peut Le Faire ?
  • Tous les articles
  • Proposer un article

Main Menu

  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION EXTÉRIEUR
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Outils et matériel pour le jardin
    • Installation et mobilier de jardin
    • Aménagement paysager du jardin
    • Façade, crépis, ravalement, enduit
    • Géodétéction, topographie‎
    • Jardinage et entretien du jardin
    • Piscine, sauna et spa
    • Portail, portillon et clôture
    • Sol extérieur, chape, carrelage, terrasse
    • Terrassement et d’assainissement
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Véranda, pergola, verrière
  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION INTÉRIEUR
    • Outils et matériel de travaux
    • Chauffage, chaudière, pompe à chaleur
    • Cheminées, conduits et ramonage
    • Climatisation, ventilation, VMC
    • Comble, grenier aménagé
    • Construction de maison, garage ou abri
    • Cuisine équipée, aménagée sur mesure
    • Electricité, réseau, câblage, solaires
    • Isolation thermique et acoustique
    • Maçonnerie, gros œuvre ou démolition
    • Menuiseries, fenêtres, portes, store
    • Plâtre, cloison et plafond
    • Plomberie, tube et raccord
    • Rénovation et agrandissement
    • Salle de bain, douche, sanitaire WC
    • Toiture, charpente et couverture
  • > AMÉNAGEMENTS
    • Meuble et mobilier d’intérieur
    • Outils et matériel de bricolage
    • Ascenseur, monte-escalier, élévateur
    • Décoration et aménagement intérieur
    • Eclairage et luminaire
    • Escalier, garde corps, rambarde
    • Fosse septique, bac à graisses
    • Informatique, ordinateur et imprimante
    • Peinture, papier peint, tapisserie, lambri
    • Serrure, verrou et coffre-fort
    • Sol intérieurs, parquet, carrelage
    • Vitre, miroir et film effet
    • Volet bâtant ou électrique, persienne
  • > SERVICES
    • Conseils de bricolage
    • Aide à domicile, bricolage et petits travaux
    • Alarme, sécurité et surveillance
    • Architecture, étude et expertise
    • Déménagement, livraison et transfert
    • Assurance habitation et travaux
    • Financement achat et travaux
    • Immobilier achat et locatif
    • Diagnostics immobiliers obligatoires
    • Ménage, nettoyage et propreté
  • Accueil
  • A propos de Qui Peut Le Faire ?
  • Tous les articles
  • Proposer un article
logo

Qui Peut Le Faire ?

  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION EXTÉRIEUR
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Outils et matériel pour le jardin
    • Installation et mobilier de jardin
    • Aménagement paysager du jardin
    • Façade, crépis, ravalement, enduit
    • Géodétéction, topographie‎
    • Jardinage et entretien du jardin
    • Piscine, sauna et spa
    • Portail, portillon et clôture
    • Sol extérieur, chape, carrelage, terrasse
    • Terrassement et d’assainissement
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Véranda, pergola, verrière
  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION INTÉRIEUR
    • Outils et matériel de travaux
    • Chauffage, chaudière, pompe à chaleur
    • Cheminées, conduits et ramonage
    • Climatisation, ventilation, VMC
    • Comble, grenier aménagé
    • Construction de maison, garage ou abri
    • Cuisine équipée, aménagée sur mesure
    • Electricité, réseau, câblage, solaires
    • Isolation thermique et acoustique
    • Maçonnerie, gros œuvre ou démolition
    • Menuiseries, fenêtres, portes, store
    • Plâtre, cloison et plafond
    • Plomberie, tube et raccord
    • Rénovation et agrandissement
    • Salle de bain, douche, sanitaire WC
    • Toiture, charpente et couverture
  • > AMÉNAGEMENTS
    • Meuble et mobilier d’intérieur
    • Outils et matériel de bricolage
    • Ascenseur, monte-escalier, élévateur
    • Décoration et aménagement intérieur
    • Eclairage et luminaire
    • Escalier, garde corps, rambarde
    • Fosse septique, bac à graisses
    • Informatique, ordinateur et imprimante
    • Peinture, papier peint, tapisserie, lambri
    • Serrure, verrou et coffre-fort
    • Sol intérieurs, parquet, carrelage
    • Vitre, miroir et film effet
    • Volet bâtant ou électrique, persienne
  • > SERVICES
    • Conseils de bricolage
    • Aide à domicile, bricolage et petits travaux
    • Alarme, sécurité et surveillance
    • Architecture, étude et expertise
    • Déménagement, livraison et transfert
    • Assurance habitation et travaux
    • Financement achat et travaux
    • Immobilier achat et locatif
    • Diagnostics immobiliers obligatoires
    • Ménage, nettoyage et propreté
Immobilier achat et locatif
Accueil›AIDES ET SERVICES A DOMICILE›Immobilier achat et locatif›Comment acheter à plusieurs dans l’immobilier neuf ?

Comment acheter à plusieurs dans l’immobilier neuf ?

Par Jocelin Cherriez
4 janvier 2021
3373
0
Partagez :
achat immobilier

L’immobilier est à la fois une priorité pour de nombreux Français qui souhaitent s’installer dans le logement de leurs rêves et une opportunité privilégiée par les investisseurs en quête de bons placements. Le marché de la pierre est ainsi toujours préservé des différentes crises qui jalonnent la vie de nos sociétés. Ce principe se vérifie tout particulièrement en cette période de pandémie généralisée qui voit le dynamisme du secteur assez peu impacté par la conjoncture.

Pourtant, s’il reste accessible, les patrimoines financiers des Français ont été durement impactés par la crise et certains cherchent des solutions pour continuer à investir. Acheter à plusieurs dans l’immobilier neuf présente ainsi l’avantage de la division des apports tout en procurant de belles perspectives de retour sur investissement à plus ou moins long terme. Ici, nous vous donnons les clés de cette action collective aussi protéiforme qu’intéressante. Détails.

Pourquoi choisir l’immobilier neuf ?

Acheter à plusieurs dans l’immobilier neuf permet avant tout de mutualiser les ressources financières de différents acteurs afin de viser des investissements plus conséquents et donc plus rémunérateurs. En outre, acquérir un bâtiment neuf, c’est l’assurance de pouvoir bénéficier d’un logement en plein accord avec les réglementations actuelles et à venir, un point important pour les investisseurs de long terme tout comme pour les primo-accédants.

Les dernières réglementations en termes d’isolation thermique ou phonique par exemple impliqueront de prochains travaux pour les propriétaires qui préfèrent acheter un logement à rénover. En outre, les bâtiments neufs seront moins gourmands en énergie et plus confortables, un argument important à la location et la garantie pour les futurs occupants de bénéficier de tous les avantages de la mise aux normes comme des visiophones pratiques, des espaces verts soignés ou bien encore des ascenseurs efficaces. Ainsi, faire appel à un spécialiste de l’immobilier neuf, c’est s’assurer d’un investissement rentable !

immobilier neuf

Acheter à plusieurs dans l’immobilier neuf, l’importance de votre situation

Pour acheter à plusieurs dans le neuf, de multiples solutions s’offrent à vous. SCI, indivision, tontine immobilière sont autant de dispositifs juridiques qui permettent à différents profils de se réunir pour acquérir des biens immobiliers adaptés à leur situation et à leurs envies. Soyez donc bien sûr de l’objectif de votre projet. On ne choisira pas le même statut juridique lorsque l’on est un couple qui veut s’installer ou un groupe d’amis en quête d’investissements intéressants.

Pour la plupart d’entre nous, acheter à plusieurs, c’est acheter en couple. Sachez que si vous êtes en concubinage, pacsés ou mariés sous le régime de la séparation de biens, vous serez propriétaire à la hauteur de vos investissements respectifs et bénéficierez donc des éventuels dispositifs, Pinel ou Cosse par exemple, en fonction des sommes investies personnellement. Par contre, les mariés sous le régime légal bénéficieront des avantages fiscaux communément.

A lire aussi :   La SCPI : une bonne idée de placement pour investir dans l'immobilier ?

Des solutions variées pour acheter à plusieurs

Lorsque vous achetez en couple, vous relevez donc du statut de l’indivision, quel que soit votre statut légal. Mais l’indivision peut également permettre d’acheter à plusieurs dans le neuf avec des proches, des amis ou des membres de votre famille. Chacun bénéficie alors des avantages fiscaux en fonction de sa part dans l’investissement de départ, une répartition qui doit être stipulée dans l’acte de vente et qui permet aussi une certaine souplesse dans les mouvements de propriété.

Plus exigeante, la constitution d’une SCI peut être une bonne solution pour gérer un achat neuf à plusieurs. Ici chacun achète ses parts à une société qui est propriétaire du bien. Les statuts établissent les règles de fonctionnement de la société mais sa gestion est assez complexe et coûteuse. Enfin, la tontine est plus rare mais aussi plus stable puisqu’ici les acheteurs mettent en commun leur capital pour acquérir le bien. En cas de disparition d’un des membres, sa part est distribuée entre les autres. Cette solution ne permet par contre pas de sortir du statut, même en revendant ses parts.

0
Partagez
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0

Articles liés D’autres articles de cet auteur

  • pige immobilière
    Immobilier achat et locatif

    Quel est l’intérêt de la pige immobilière pour une agence et ses mandataires ?

    5 octobre 2021
    Par Antony Bernart
  • Immobilier achat et locatif

    Un placement dans la construction de bureaux

    7 novembre 2019
    Par Camillia Baunnet
  • Immobilier achat et locatif

    Pourquoi devriez-vous investir et rénover un plateau brut ?

    10 mars 2023
    Par Antony Bernart
  • le taux de l'assurance emprunteur sur le prêt immobilier
    Immobilier achat et locatif

    Prêt immobilier : à savoir sur le taux et le coût de l’assurance emprunteur

    20 novembre 2021
    Par Antony Bernart
  • Immobilier achat et locatif

    Acheter dans le neuf ou l’ancien ? Les avantages ?

    24 septembre 2020
    Par Doriane Faurre
  • immobilier bitcoins
    Immobilier achat et locatif

    Est-il possible d’acheter un bien immobilier en Bitcoins en France ?

    9 juin 2021
    Par Antony Bernart

Laissez un commentaire : Annuler la réponse

Vous aimerez aussi :

  • chauffage solaire
    Piscine, sauna et spa

    Les avantages de l’utilisation des panneaux solaires pour chauffer votre piscine

  • Piscine, sauna et spa

    Quel modèle d’abri de piscine choisir ?

  • Piscine, sauna et spa

    Comment bien choisir votre pisciniste ?

A PROPOS DU GUIDE :

Qui Peut Le Faire ? est un guide collaboratif à propos des artisans de la maison et du jardin qui permet s'informer, grâce à des experts, au travers d’articles d'informations dédiés à leurs travaux et aménagements. Vous pourrez ainsi vous informer sur tout ce qui touche la construction d'un garage ou abri, la rénovation d'un appartment ou de bureaux ou l'agrandissement d'une maison.

Ce webmag aborde aussi la décoration et l’aménagement intérieur ainsi que l’aménagement extérieur et l’entretien du jardin sans oublier tout les services et prestataires qui peuvent être nécessaires pour l'entretient. Tout pour que votre cadre de vie devienne votre paradis !

LES NOUVEAUX ARTICLES :

Ménage, nettoyage et propreté

Femme / homme de ménage à domicile : se faciliter la vie en déléguant ses ...

S’il y a bien une certitude lorsque l’on évoque les tâches ménagères, c’est qu’elles ne font rêver personne. Avec des vies réglées comme du papier à musique, trouver le temps ...
  • carrelage extérieur

    Quel carrelage choisir pour l’extérieur de votre maison ?

    Par Antony Bernart
    6 février 2022
  • meuble salle de bain

    Les meubles de salle de bain : toutes les tendances

    Par Antony Bernart
    7 septembre 2022
  • Revêtement de sol : quels sont les différents matériaux disponibles ?

    Par Emmanuel Merlet Sorde
    16 octobre 2020

A LIRE SUR LE SITE :

  • Toiture, charpente et couverture

    Combien de temps dure une toiture ? Les facteurs à prendre en compte

    En tant que professionnels du bâtiment, vous savez à quel point il est essentiel de disposer d’une toiture en bon état pour garantir la sécurité et le confort de ses ...
  • Eclairage et luminaire

    5 astuces pour choisir l’applique murale idéale et sublimer votre intérieur

    L’applique murale est un élément essentiel de la décoration intérieure qui peut sublimer votre espace en apportant une touche d’élégance et de modernité. Mais comment choisir l’applique murale idéale pour ...
  • Aide à domicile, bricolage et petits travaux

    Comment installer une borne de recharge chez soi-même ?

    De plus en plus de particuliers décident d’opter pour une voiture électrique, notamment pour répondre aux enjeux climatiques. Ils ont donc investi dans une voiture électrique, ce qui a naturellement ...
  • Chauffage, chaudière, pompe à chaleur

    Chauffagiste, faites appel à des experts pour vos travaux d’entretien de cuves à fioul

    Le bon état d’une cuve à fioul joue un rôle prépondérant sur le montant de vos factures énergétiques. Lorsque le système de chauffage est régulièrement entretenu, cela évite les pertes ...
  • Peinture, papier peint, tapisserie, lambri

    Colorant naturel et pigment naturelle pour peinture : comment teinter vos peintures ?

    Dans un monde où la durabilité et l’écologie sont de plus en plus au cœur des préoccupations, l’utilisation de colorants et pigments naturels pour peinture est une alternative intéressante pour ...
  • A propos | Contact | Proposer un article | Publicité | Crédits | Mentions légales |
  • Plan du site
Tous droits réservés : Qui Peut Le Faire ? © 2018 - 2019
Reproduction interdite sans autorisation
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.OK