Qui Peut Le Faire ?

Top Menu

  • Accueil
  • A propos de Qui Peut Le Faire ?
  • Tous les articles
  • Proposer un article

Main Menu

  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION EXTÉRIEUR
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Outils et matériel pour le jardin
    • Installation et mobilier de jardin
    • Aménagement paysager du jardin
    • Façade, crépis, ravalement, enduit
    • Géodétéction, topographie‎
    • Jardinage et entretien du jardin
    • Piscine, sauna et spa
    • Portail, portillon et clôture
    • Sol extérieur, chape, carrelage, terrasse
    • Terrassement et d’assainissement
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Véranda, pergola, verrière
  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION INTÉRIEUR
    • Outils et matériel de travaux
    • Chauffage, chaudière, pompe à chaleur
    • Cheminées, conduits et ramonage
    • Climatisation, ventilation, VMC
    • Comble, grenier aménagé
    • Construction de maison, garage ou abri
    • Cuisine équipée, aménagée sur mesure
    • Electricité, réseau, câblage, solaires
    • Isolation thermique et acoustique
    • Maçonnerie, gros œuvre ou démolition
    • Menuiseries, fenêtres, portes, store
    • Plâtre, cloison et plafond
    • Plomberie, tube et raccord
    • Rénovation et agrandissement
    • Salle de bain, douche, sanitaire WC
    • Toiture, charpente et couverture
  • > AMÉNAGEMENTS
    • Outils et matériel de bricolage
    • Ascenseur, monte-escalier, élévateur
    • Décoration et aménagement intérieur
    • Eclairage et luminaire
    • Escalier, garde corps, rambarde
    • Fosse septique, bac à graisses
    • Informatique, ordinateur et imprimante
    • Peinture, papier peint, tapisserie, lambri
    • Serrure, verrou et coffre-fort
    • Sol intérieurs, parquet, carrelage
    • Vitre, miroir et film effet
    • Volet bâtant ou électrique, persienne
  • > SERVICES
    • Conseils de bricolage
    • Aide à domicile, bricolage et petits travaux
    • Alarme, sécurité et surveillance
    • Architecture, étude et expertise
    • Déménagement, livraison et transfert
    • Assurance habitation et travaux
    • Financement achat et travaux
    • Immobilier achat et locatif
    • Diagnostics immobiliers obligatoires
    • Ménage, nettoyage et propreté
  • Accueil
  • A propos de Qui Peut Le Faire ?
  • Tous les articles
  • Proposer un article
logo

Qui Peut Le Faire ?

  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION EXTÉRIEUR
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Outils et matériel pour le jardin
    • Installation et mobilier de jardin
    • Aménagement paysager du jardin
    • Façade, crépis, ravalement, enduit
    • Géodétéction, topographie‎
    • Jardinage et entretien du jardin
    • Piscine, sauna et spa
    • Portail, portillon et clôture
    • Sol extérieur, chape, carrelage, terrasse
    • Terrassement et d’assainissement
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Véranda, pergola, verrière
  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION INTÉRIEUR
    • Outils et matériel de travaux
    • Chauffage, chaudière, pompe à chaleur
    • Cheminées, conduits et ramonage
    • Climatisation, ventilation, VMC
    • Comble, grenier aménagé
    • Construction de maison, garage ou abri
    • Cuisine équipée, aménagée sur mesure
    • Electricité, réseau, câblage, solaires
    • Isolation thermique et acoustique
    • Maçonnerie, gros œuvre ou démolition
    • Menuiseries, fenêtres, portes, store
    • Plâtre, cloison et plafond
    • Plomberie, tube et raccord
    • Rénovation et agrandissement
    • Salle de bain, douche, sanitaire WC
    • Toiture, charpente et couverture
  • > AMÉNAGEMENTS
    • Outils et matériel de bricolage
    • Ascenseur, monte-escalier, élévateur
    • Décoration et aménagement intérieur
    • Eclairage et luminaire
    • Escalier, garde corps, rambarde
    • Fosse septique, bac à graisses
    • Informatique, ordinateur et imprimante
    • Peinture, papier peint, tapisserie, lambri
    • Serrure, verrou et coffre-fort
    • Sol intérieurs, parquet, carrelage
    • Vitre, miroir et film effet
    • Volet bâtant ou électrique, persienne
  • > SERVICES
    • Conseils de bricolage
    • Aide à domicile, bricolage et petits travaux
    • Alarme, sécurité et surveillance
    • Architecture, étude et expertise
    • Déménagement, livraison et transfert
    • Assurance habitation et travaux
    • Financement achat et travaux
    • Immobilier achat et locatif
    • Diagnostics immobiliers obligatoires
    • Ménage, nettoyage et propreté
Rénovation et agrandissement
Accueil›CONSTRUCTION ET RÉNOVATION DES INTÉRIEURS›Rénovation et agrandissement›Extension de maison : tout savoir avant de se décider

Extension de maison : tout savoir avant de se décider

Par Antony Bernart
1 mars 2022
1352
0
Partagez :
décision extension

L’extension de maison consiste à agrandir son logement afin de le faire mieux correspondre aux besoins de ses occupants. Elle vous permet de gagner des mètres-carrés sans avoir à déménager et c’est aussi une bonne idée pour augmenter la valeur de votre bien.

Un projet d’agrandissement de maison ne se décide pas à la légère, alors voici tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer !

Pourquoi faire une extension de maison ?

Agrandir sa maison peut être utile dans différents cas de figure :

  • L’arrivée d’une personne supplémentaire dans le foyer ;
  • La nécessité d’aménager un bureau pour travailler sereinement et dans de bonnes conditions ;
  • Agrandir une pièce de vie pour la rendre plus agréable ;
  • Créer une dépendance pour débuter une activité de location courte durée (type Airbnb par exemple).

Réaliser une extension de maison est donc un moyen de faire évoluer votre logement sans avoir à déménager. Et c’est une bonne solution car elle permet également de valoriser votre patrimoine immobilier. En effet, étant donné la hausse constante des prix de l’immobilier en France, faire une extension de maison permettra de réaliser une plus-value encore plus importante au moment de la revente du bien.

Le plus important, est donc de choisir la bonne entreprise qui réalisera votre extension de maison dans les règles de l’art et ainsi pérenniser votre investissement en évitant tout tracas lié à des malfaçons.

Quelle extension de maison choisir ?

Il existe plusieurs types d’extension de maison, qui seront plus ou moins adaptées en fonction de la configuration du bâti, des contraintes existantes et de votre projet.

  • L’extension de maison par surélévation (ou verticale)

C’est la solution la plus répandue. Elle a l’avantage d’être moins limitée en terme de surface. L’extension par surélévation se fait le plus souvent en ossature bois, car c’est le matériau le plus léger.

  • L’extension de maison latérale (ou horizontale)

Dans ce type d’extension, la nouvelle surface habitable est collée au bâtiment existant. Il n’y a donc pas d’escalier à prévoir. Elle est adaptée pour tous les projets, à la condition que le terrain sur lequel est construit votre maison soit suffisamment grand. L’extension latérale peut être réalisée dans tous les matériaux : bois, parpaings, ou encore briques.

Elle peut être attenante à la maison ou indépendante, en fonction de votre projet.

  • L’extension de maison par excavation

L’extension par excavation consiste à profiter de l’espace situé sous la maison. Elle est particulièrement adaptée pour la réalisation d’un garage, ou encore d’un bureau.

  • L’extension par aménagement des combles
A lire aussi :   4 étapes clés pour réussir vos projets de rénovation

Il s’agit dans ce cas de profiter de l’espace situé au grenier. C’est l’extension la plus abordable et la plus simple à mettre en œuvre. L’aménagement des combles est une bonne solution pour obtenir une pièce en plus (chambre, salle de jeu, suite parentale).

extension maison

Comment financer un projet d’extension de maison ?

Évidemment, un projet d’agrandissement de maison représente un budget important. Il faudra donc bien réfléchir au financement de ce projet.

Vous avez plusieurs solutions :

  • Le prêt personnel : contracté auprès d’une banque, il vous permet de financer n’importe quels travaux. En revanche, ce genre de prêt possède généralement un taux assez élevé.
  • Le prêt travaux : il s’agit d’un prêt contracté auprès de votre établissement bancaire destiné spécifiquement au financement de votre projet d’agrandissement de maison. Il possède un taux plus intéressant que le prêt personnel, mais, si des travaux très importants sont à prévoir, un prêt immobilier sera plus indiqué.
  • Le prêt immobilier : il est recommandé si le montant des travaux dépasse les 75000 €. Il s’agit d’un prêt bénéficiant d’une garantie. Les taux sont généralement plus intéressants que pour les autres prêts.
  • Le regroupement de crédits : si vous avez déjà plusieurs crédits en cours, il peut être intéressant d’opter pour cette solution. Elle vous permettra de réunir tous vos crédits et d’allonger la durée de remboursement.

Si vos travaux d’extension de maison comportent des travaux de rénovation énergétique, comme une isolation des combles par exemple, vous pouvez également avoir droit à des aides. Dans ce cas, il faudra faire appel à une entreprise d‘extension de maison labellisée RGE.

Quelles formalités pour une extension de maison ?

Si vous avez décidé d’opter pour un agrandissement de votre maison pour gagner des mètres-carrés supplémentaires, sachez qu’il y a des formalités à respecter.

Dans le cas où l’agrandissement prévu est compris entre 5 et 20 m2 d’emprise au sol (ou de surface de plancher), vous devrez déposer une déclaration de travaux auprès de votre mairie. Ce document permet de vérifier que votre projet respecte les règles d’urbanisme en vigueur dans la commune.

Si votre commune fait l’objet d’un PLU (Plan Local d’Urbanisme), la déclaration de travaux sera suffisante jusqu’à 40 m² d’emprise au sol.

Si votre projet d’agrandissement comprend une surface de plancher ou une emprise au sol de plus de 20 m² (40 m² si votre commune comporte un PLU), il faudra alors déposer une demande de permis de construire.

Enfin, si la surface totale de votre maison, extension comprise, atteint ou dépasse les 150 m², vous devrez faire appel à un architecte pour superviser le projet.

A lire aussi :   Comment faire face à des travaux de rénovation à domicile ? Ressources utiles que vous devriez connaître 

Vous savez désormais tout sur l’extension de maison. Cet article vous permettra de réfléchir à ce projet et de le préparer car il ne faut rien laisser au hasard. N’hésitez pas à faire appel à une entreprise spécialisée dans les extensions de maison afin d’être conseillé au mieux.

0
Partagez
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0

Articles liés D’autres articles de cet auteur

  • tôle dans rénovation
    Rénovation et agrandissement

    Comment utiliser la tôle dans la rénovation d’une maison ?

    8 mars 2023
    Par Jocelin Cherriez
  • Rénovation et agrandissement

    Renovation de votre maison secondaire : dans quelles pieces utiliser la pierre de parement ?

    28 février 2023
    Par Jocelin Cherriez
  • Rénovation et agrandissement

    Comment réussir la rénovation de votre appartement 

    13 octobre 2021
    Par Emmanuel Merlet Sorde
  • projet de rénovation
    Rénovation et agrandissement

    4 étapes clés pour réussir vos projets de rénovation

    12 novembre 2019
    Par Jocelin Cherriez
  • bureau à domicile
    Rénovation et agrandissement

    Comment organiser un bureau à domicile pour le télétravail ?

    7 avril 2020
    Par Jocelin Cherriez
  • Rénovation et agrandissement

    Les travaux sur les murs en copropriété

    10 juillet 2020
    Par Ophélie Mounnier

Laissez un commentaire : Annuler la réponse

Vous aimerez aussi :

  • Carte topographique
    Géodétéction, topographie‎

    Lecture d’une carte : comment lire une carte topographique ?

  • Piscine avec skimmer
    Piscine, sauna et spa

    Choisir une piscine : un skimmer ou un débordement avec gouttière ?

  • Bienfaits du sauna infrarouge
    Piscine, sauna et spa

    Sauna Infrarouge cabine 1 personne haut de gamme : Marma 90

A PROPOS DU GUIDE :

Qui Peut Le Faire ? est un guide collaboratif à propos des artisans de la maison et du jardin qui permet s'informer, grâce à des experts, au travers d’articles d'informations dédiés à leurs travaux et aménagements. Vous pourrez ainsi vous informer sur tout ce qui touche la construction d'un garage ou abri, la rénovation d'un appartment ou de bureaux ou l'agrandissement d'une maison.

Ce webmag aborde aussi la décoration et l’aménagement intérieur ainsi que l’aménagement extérieur et l’entretien du jardin sans oublier tout les services et prestataires qui peuvent être nécessaires pour l'entretient. Tout pour que votre cadre de vie devienne votre paradis !

LES NOUVEAUX ARTICLES :

Décoration et aménagement intérieur

Prévoir un aménagement éphémère à la maison : du mobilier pratique à transporter

L’aménagement éphémère a été pensé pour être simple et facile à changer selon la tendance du moment ou de nombreux déménagements. Il existe ainsi quelques idées de décoration et d’aménagement ...
  • appel électricien

    Quels sont les avantages de faire appel à un électricien ?

    Par Antony Bernart
    5 décembre 2022
  • problèmes de plomberie

    5 conseils pour prévenir d’éventuels problèmes de plomberie

    Par Antony Bernart
    8 septembre 2022
  • tondeuse à gazon

    Les outils de jardin indispensables : tondeuse à gazon et rotofil

    Par Jocelin Cherriez
    11 mai 2020

A LIRE SUR LE SITE :

  • Architecture, étude et expertise

    L’architecture traditionnelle japonaise: un guide pour débutants

    L’architecture japonaise est célèbre pour son style unique et sa beauté pratique. Des temples anciens aux gratte-ciel modernes, l’architecture japonaise a une riche histoire qui a évolué au fil du ...
  • Serrure, verrou et coffre-fort

    Serrure bloquée : comment débloquer une clé qui ne tourne pas ?

    Vous êtes devant votre porte et votre clé ne tourne pas dans la serrure ? Pas de panique, il est possible de débloquer une serrure bloquée sans l’aide d’un professionnel. ...
  • Assurance habitation et travaux

    C’est quoi une assurance PNO marchand de biens ?

    L’assurance PNO marchands de biens est une solution de garantie proposée aux propriétaires de biens immobiliers. Cette assurance est très prisée sur le marché des assurances et offre les garanties ...
  • Climatisation, ventilation, VMC

    Comment économiser de l’énergie avec votre système de climatisation à la maison ?

    La chaleur est une chose très désagréable et vivre sans air conditionné peut être très inconfortable. Par conséquent, il est important de bien entretenir et gérer le système de climatisation ...
  • Electricité, réseau, câblage, solaires

    Comparateur d’énergie : quelles sont les meilleures offres en 2023 ?

    La facture d’énergie fait partie des dépenses inévitables pour un foyer : impossible de se passer de l’éclairage, du chauffage, etc. Cependant, en choisissant un bon fournisseur, les consommateurs peuvent réaliser ...
  • A propos | Contact | Proposer un article | Publicité | Crédits | Mentions légales |
  • Plan du site
Tous droits réservés : Qui Peut Le Faire ? © 2018 - 2019
Reproduction interdite sans autorisation