Qui Peut Le Faire ?

Top Menu

  • Accueil
  • A propos de Qui Peut Le Faire ?
  • Tous les articles
  • Proposer un article

Main Menu

  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION EXTÉRIEUR
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Outils et matériel pour le jardin
    • Installation et mobilier de jardin
    • Aménagement paysager du jardin
    • Façade, crépis, ravalement, enduit
    • Géodétéction, topographie‎
    • Jardinage et entretien du jardin
    • Piscine, sauna et spa
    • Portail, portillon et clôture
    • Sol extérieur, chape, carrelage, terrasse
    • Terrassement et d’assainissement
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Véranda, pergola, verrière
  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION INTÉRIEUR
    • Outils et matériel de travaux
    • Chauffage, chaudière, pompe à chaleur
    • Cheminées, conduits et ramonage
    • Climatisation, ventilation, VMC
    • Comble, grenier aménagé
    • Construction de maison, garage ou abri
    • Cuisine équipée, aménagée sur mesure
    • Electricité, réseau, câblage, solaires
    • Isolation thermique et acoustique
    • Maçonnerie, gros œuvre ou démolition
    • Menuiseries, fenêtres, portes, store
    • Plâtre, cloison et plafond
    • Plomberie, tube et raccord
    • Rénovation et agrandissement
    • Salle de bain, douche, sanitaire WC
    • Toiture, charpente et couverture
  • > AMÉNAGEMENTS
    • Outils et matériel de bricolage
    • Ascenseur, monte-escalier, élévateur
    • Décoration et aménagement intérieur
    • Eclairage et luminaire
    • Escalier, garde corps, rambarde
    • Fosse septique, bac à graisses
    • Informatique, ordinateur et imprimante
    • Peinture, papier peint, tapisserie, lambri
    • Serrure, verrou et coffre-fort
    • Sol intérieurs, parquet, carrelage
    • Vitre, miroir et film effet
    • Volet bâtant ou électrique, persienne
  • > SERVICES
    • Conseils de bricolage
    • Aide à domicile, bricolage et petits travaux
    • Alarme, sécurité et surveillance
    • Architecture, étude et expertise
    • Déménagement, livraison et transfert
    • Assurance habitation et travaux
    • Financement achat et travaux
    • Immobilier achat et locatif
    • Diagnostics immobiliers obligatoires
    • Ménage, nettoyage et propreté
  • Accueil
  • A propos de Qui Peut Le Faire ?
  • Tous les articles
  • Proposer un article
logo

Qui Peut Le Faire ?

  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION EXTÉRIEUR
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Outils et matériel pour le jardin
    • Installation et mobilier de jardin
    • Aménagement paysager du jardin
    • Façade, crépis, ravalement, enduit
    • Géodétéction, topographie‎
    • Jardinage et entretien du jardin
    • Piscine, sauna et spa
    • Portail, portillon et clôture
    • Sol extérieur, chape, carrelage, terrasse
    • Terrassement et d’assainissement
    • Traitements mousse, humidité, insectes
    • Véranda, pergola, verrière
  • > CONSTRUCTION / RÉNOVATION INTÉRIEUR
    • Outils et matériel de travaux
    • Chauffage, chaudière, pompe à chaleur
    • Cheminées, conduits et ramonage
    • Climatisation, ventilation, VMC
    • Comble, grenier aménagé
    • Construction de maison, garage ou abri
    • Cuisine équipée, aménagée sur mesure
    • Electricité, réseau, câblage, solaires
    • Isolation thermique et acoustique
    • Maçonnerie, gros œuvre ou démolition
    • Menuiseries, fenêtres, portes, store
    • Plâtre, cloison et plafond
    • Plomberie, tube et raccord
    • Rénovation et agrandissement
    • Salle de bain, douche, sanitaire WC
    • Toiture, charpente et couverture
  • > AMÉNAGEMENTS
    • Outils et matériel de bricolage
    • Ascenseur, monte-escalier, élévateur
    • Décoration et aménagement intérieur
    • Eclairage et luminaire
    • Escalier, garde corps, rambarde
    • Fosse septique, bac à graisses
    • Informatique, ordinateur et imprimante
    • Peinture, papier peint, tapisserie, lambri
    • Serrure, verrou et coffre-fort
    • Sol intérieurs, parquet, carrelage
    • Vitre, miroir et film effet
    • Volet bâtant ou électrique, persienne
  • > SERVICES
    • Conseils de bricolage
    • Aide à domicile, bricolage et petits travaux
    • Alarme, sécurité et surveillance
    • Architecture, étude et expertise
    • Déménagement, livraison et transfert
    • Assurance habitation et travaux
    • Financement achat et travaux
    • Immobilier achat et locatif
    • Diagnostics immobiliers obligatoires
    • Ménage, nettoyage et propreté
Décoration et aménagement intérieur
Accueil›AMÉNAGEMENTS DE LA MAISON›Décoration et aménagement intérieur›Comment décorer son appartement en location sans perdre son dépôt de garantie ?

Comment décorer son appartement en location sans perdre son dépôt de garantie ?

Par Jocelin Cherriez
23 janvier 2020
3905
0
Partagez :
décorer une location

Lorsque vous louez un appartement, vous devez verser une caution à votre propriétaire. Elle permet de couvrir les éventuels frais de réparations / rénovations après votre départ, mais aussi de prévenir les risques d’impayés.

Ce dépôt de garantie vous est ensuite restitué lorsque vous résiliez votre bail et effectuez votre état des lieux de sortie, sous certaines conditions. En effet, il est possible que le propriétaire ne vous rembourse qu’une partie de votre caution, voire rien du tout. C’est notamment le cas si vous rendez votre appartement dans un état lamentable, qui nécessite de gros travaux de remise en état. Un propriétaire peut également décider de conserver votre dépôt de garantie si vous avez apporté trop de modifications indésirables, et qui requièrent elles aussi des travaux importants.

Il est normal de vouloir personnaliser votre logement, même s’il s’agit d’une location. Mais il est déplaisant de devoir sacrifier votre caution pour cela. Voici donc quelques conseils pour décorer votre appartement en location sans perdre votre caution :

Restitution du dépôt de garantie : dégradations vs état d’usage

Tout d’abord, il est important de savoir ce que couvre le dépôt de garantie. En effet, en tant que locataire, vous avez le droit d’apporter certaines modifications à l’appartement que vous louez. Mais vous êtes tenu d’entretenir correctement le logement pour le maintenir dans un bon état. C’est donc à vous d’assumer les frais liés aux travaux et aux réparations locatives (pour savoir quels travaux entrent dans cette catégorie, consultez le décret du 26 août 1987).

Si votre état des lieux de sortie révèle que vous n’avez pas suffisamment entretenu votre appartement, votre propriétaire peut garder une partie du dépôt de garantie pour financer les frais de remise en état. Bien sûr, il doit alors vous fournir des justificatifs des dépenses associées.

Cependant, les frais liés à la vétusté du logement – c’est-à-dire induits par son usure normale – restent à la charge du propriétaire. Elles ne justifient donc pas de prélèvement sur votre caution. Ainsi, il est important de bien faire la distinction entre l’état d’usage et la dégradation de l’appartement.

Or si vous personnalisez le logement que vous louez, vous risquez de le dégrader. C’est par exemple le cas lorsque vous faîtes des trous dans les murs, modifiez les cloisons, changez les revêtements ou installez des équipements spéciaux. Si vous souhaitez récupérer votre dépôt de garantie après votre état des lieux de sortie, il faut être particulièrement vigilant.

A lire aussi :   Comment optimiser la luminosité dans les espaces intérieurs ?

décorer son appartement

Obtenez l’accord de votre propriétaire

Certains propriétaires acceptent des modifications du logement qu’ils mettent en location, surtout si elles sont considérées comme des améliorations. Dans ce cas, il est même possible de négocier une petite ristourne sur le loyer, si le locataire fait les travaux lui-même.

Mais avant d’entreprendre quoi que ce soit, il faut impérativement en discuter avec le propriétaire et obtenir son autorisation – écrite, de préférence. Que vous souhaitiez repeindre les murs, ajouter une cloison, accrocher une tringle à rideau sur le mur, installer des robinets mitigeurs ou fixer des étagères au mur, demandez d’abord l’accord écrit de votre propriétaire.

Heureusement, il est aussi possible de décorer votre appartement en location sans avoir besoin d’autorisation. Il vous suffit de ne pas modifier le logement en lui-même ! Voici quelques idées :

Installez des rideaux et des stores sans perçage

Les habillages de fenêtres sont idéaux pour personnaliser votre appartement facilement et rapidement. Que vous optiez pour du tissu, du bois ou du métal, le rendu est instantané. Il est même possible de combiner plusieurs matières pour obtenir des effets plus élaborés.

Vous pouvez par exemple installer des stores jour / nuit sans perçage sur vos fenêtres, afin de moduler la lumière à volonté. Sur un site comme celui-ci, vous en trouverez de couleurs sobres ou plus excentriques, pour convenir à toutes les décorations intérieures. En complément de vos stores jour / nuit, ajoutez également des rideaux occultants ou plus transparents, qui apporteront un super effet cocooning. Ici encore, préférez des modèles sans perçage, qui n’abîmeront pas votre appartement.

Misez sur les accessoires décoratifs

Ensuite, une déco intérieure réussie passe aussi par des accessoires décoratifs. À ce niveau, vous avez l’embarras du choix ! Il existe une multitude d’objets non destructifs, pour décorer toutes les pièces de votre logement.

Commencez par sélectionner des meubles qui correspondent à vos goûts, puis complétez-les avec des décorations assorties. Bougies, plantes, vases, miroirs, cadres et autres babioles vous permettront de décorer facilement et sans dégradation.

En complément, les luminaires sont idéaux pour parfaire une décoration. Lampes d’appoint et lampes sur pied apportent immédiatement une touche esthétique, sans dégrader les murs, les sols ou les plafonds. Il existe même des plafonniers spécialement conçus pour ne pas abîmer le plafond ; pensez-y !

Décorez vos murs sans les abîmer

Les murs sont importants dans une déco intérieure. Si vous n’avez pas envie de les peindre à votre goût, puis de les repeindre avant l’état des lieux de sortie, vous pouvez les décorer ingénieusement.

A lire aussi :   Quand l’inox rejoint votre décoration intérieure !

Par exemple, la pâte à fixer et les pastilles adhésives repositionnables vous permettront de fixer des éléments muraux, sans endommager les revêtements. Mais attention, ne fixez pas des éléments trop lourds ou volumineux. Dans ce cas, vous pouvez faire des trous discrets, qu’il vous suffira de reboucher en quittant votre logement. Ainsi, vous récupérerez votre caution.

Pensez aux tapis

Les sols de votre appartement en location ne vous plaisent pas ? Au lieu de remplacer les revêtements, installez des tapis ! On en trouve de toutes les dimensions et de tous les styles. Quels que soient vos goûts et vos envies, vous devriez donc trouver des modèles qui vous conviennent.

En plus de s’adapter à vos besoins, les tapis peuvent aussi être changés régulièrement, si vous le souhaitez. En bonus, ils vont protéger les revêtements de sol, ce qui vous aidera d’autant plus à récupérer votre dépôt de garantie !

Conclusion

Ce n’est pas parce que vous êtes locataire que vous ne pouvez pas personnaliser votre logement comme vous le souhaitez. Suivez ces quelques conseils et vous pourrez décorer votre appartement sans risquer de perdre votre dépôt de garantie. Vous aurez enfin un « chez vous » à votre image !

0
Partagez
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0

Articles liés D’autres articles de cet auteur

  • Décoration et aménagement intérieur

    Comment créer une ambiance jardin chez soi ?

    23 septembre 2019
    Par Camillia Baunnet
  • capteur de rêve
    Décoration et aménagement intérieur

    Capteur de rêve : pourquoi il faut placer un attrape rêve dans une chambre ?

    8 mars 2023
    Par Jocelin Cherriez
  • AMÉNAGEMENTS DE LA MAISONDécoration et aménagement intérieur

    Des menuiseries au design italien pour un intérieur fonctionnel et contemporain

    8 mars 2023
    Par Ophélie Mounnier
  • lit mezzanine
    Décoration et aménagement intérieur

    Quels sont les avantages d’un lit mezzanine ?

    22 novembre 2022
    Par Emmanuel Merlet Sorde
  • style industriel
    Décoration et aménagement intérieur

    Le style industriel, la nouvelle tendance déco pour vos murs

    19 septembre 2021
    Par Antony Bernart
  • style exotique maison
    Décoration et aménagement intérieur

    Intérieur style exotique : retour des meubles de qualité en teck massif ou en rotin

    24 janvier 2022
    Par Antony Bernart

Laissez un commentaire : Annuler la réponse

Vous aimerez aussi :

  • Piscine, sauna et spa

    Quel budget prévoir pour un spa ?

  • avantage spa
    Piscine, sauna et spa

    Les différences et les avantages d’avoir un spa de nage ou un jacuzzi

  • chauffage solaire
    Piscine, sauna et spa

    Les avantages de l’utilisation des panneaux solaires pour chauffer votre piscine

A PROPOS DU GUIDE :

Qui Peut Le Faire ? est un guide collaboratif à propos des artisans de la maison et du jardin qui permet s'informer, grâce à des experts, au travers d’articles d'informations dédiés à leurs travaux et aménagements. Vous pourrez ainsi vous informer sur tout ce qui touche la construction d'un garage ou abri, la rénovation d'un appartment ou de bureaux ou l'agrandissement d'une maison.

Ce webmag aborde aussi la décoration et l’aménagement intérieur ainsi que l’aménagement extérieur et l’entretien du jardin sans oublier tout les services et prestataires qui peuvent être nécessaires pour l'entretient. Tout pour que votre cadre de vie devienne votre paradis !

LES NOUVEAUX ARTICLES :

Toiture, charpente et couverture

Plaque ondulée transparente pour toiture de serre : voici comment l’entretenir !

Le DIY est sans doute l’une des grandes tendances de notre époque. Et le jardinage est l’un des domaines d’application les plus évidents de ce type de pratique. D’autant que, ...
  • Comment réussir son projet d’investissement immobilier ?

    Par Ophélie Mounnier
    17 octobre 2022
  • Sécurité : pourquoi vérifier l’électricité chez vous ?

    Par Doriane Faurre
    22 décembre 2020
  • Pourquoi faire confiance à une agence immobilière pour votre projet immobilier

    Par Antony Bernart
    2 février 2023

A LIRE SUR LE SITE :

  • Architecture, étude et expertise

    L’architecture traditionnelle japonaise: un guide pour débutants

    L’architecture japonaise est célèbre pour son style unique et sa beauté pratique. Des temples anciens aux gratte-ciel modernes, l’architecture japonaise a une riche histoire qui a évolué au fil du ...
  • Serrure, verrou et coffre-fort

    Serrure bloquée : comment débloquer une clé qui ne tourne pas ?

    Vous êtes devant votre porte et votre clé ne tourne pas dans la serrure ? Pas de panique, il est possible de débloquer une serrure bloquée sans l’aide d’un professionnel. ...
  • Assurance habitation et travaux

    C’est quoi une assurance PNO marchand de biens ?

    L’assurance PNO marchands de biens est une solution de garantie proposée aux propriétaires de biens immobiliers. Cette assurance est très prisée sur le marché des assurances et offre les garanties ...
  • Climatisation, ventilation, VMC

    Comment économiser de l’énergie avec votre système de climatisation à la maison ?

    La chaleur est une chose très désagréable et vivre sans air conditionné peut être très inconfortable. Par conséquent, il est important de bien entretenir et gérer le système de climatisation ...
  • Electricité, réseau, câblage, solaires

    Comparateur d’énergie : quelles sont les meilleures offres en 2023 ?

    La facture d’énergie fait partie des dépenses inévitables pour un foyer : impossible de se passer de l’éclairage, du chauffage, etc. Cependant, en choisissant un bon fournisseur, les consommateurs peuvent réaliser ...
  • A propos | Contact | Proposer un article | Publicité | Crédits | Mentions légales |
  • Plan du site
Tous droits réservés : Qui Peut Le Faire ? © 2018 - 2019
Reproduction interdite sans autorisation